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Découvrez la location accession

Plus accessible, progressive et sans obligation d’apport, la formule de location-accession intègre une phase locative avant l’accession définitive (levée d’option). Elle s’adresse à des ménages sous plafonds de ressources, plutôt primo-accédants, qui achètent un logement neuf dans des opérations agréées par l’Etat.

Une phase locative qui ne peut excéder 2 ans : dès l’entrée dans les lieux, le locataire-accédant s’acquitte d’une redevance composée d’un loyer d’occupation (loyer plafonds par mètre carré de surface utile) et d’une épargne (déduite du prix à la levée d’option),
La levée d’option : à chaque date anniversaire de l’entrée dans les lieux, le locataire-accédant a la possibilité d’acheter son logement et devient ainsi pleinement propriétaire.

Les avantages :

  • Garantie d’un prix d’achat non révisable, minoré de 1% à chaque date anniversaire d’entrée dans les lieux
  • TVA réduite de 5,5 % (actuellement en vigueur)
  • Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
  • Frais de notaire réduits
  • Bénéfice du prêt 0%
  • L’Aide Personnalisée au Logement peut être accordée au locataire-accédant
  • Sécurisation HLM : garantie de rachat, de relogement et assurance revente en cas d’incident de la vie (décès, mobilité professionnelle, chômage, invalidité, divorce…)

Confiance

Réactivité

Aide sur le
projet financier

Qualité
des logements