Les Jardins de la Sablière - Saint-Aubin-de-Médoc - Clairsienne Proprietaire

Les Jardins de la Sablière – Saint-Aubin-de-Médoc

À Saint-Aubin-de-Médoc,  des maisons évolutives pour voir l’avenir en grand

Découvrez « Les jardins de la Sablière », 10 jolies villas de type 3, évolutives en 4 ou 5 pièces avec jardin et garage privatif, au cœur de la ville de Saint-Aubin-de-Médoc, offrant un cadre de vie plein de charme, ou se conjugue bien être et tranquillité au quotidien.

Tous nos lots sont vendus 

Saint-Aubin-de-Médoc, un cadre de vie apprécié et recherché!

Une qualité de vie, à 15 km seulement de Bordeaux :
  • À 20 minutes de Bordeaux.
  • À 45 minutes et 1 h de l’Océan (Lacanau – Cap Ferret).
  • À 2h de la Côte Basque.
Un village nature, avec ses 2 700 ha de forêt :
  • De nombreuses pistes cyclables
  • Une plaine des sports de 50 hectares
  • Un parcours de santé de 10 hectares
Une ville vivante :
  • Des structures scolaires : écoles maternelles, primaires, ainsi qu’un collège et un lycée.
  • Des équipements sportifs
  • Une école de musique, ainsi que 45 associations locales actives, dans les domaines culturels, des loisirs, du sport et de la jeunesse.
  • Et des commerces de proximité.
* Prix de vente remisé de la maison n°5, en TVA à 20%. Dans la limite des stocks disponibles et sous conditions de ressources.

Vivez l’élégance au naturel

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Des maisons modernes :

  • De grandes pièces à vivre
  • Des espaces de nuit bien séparés des pièces principales
  • Jusqu’à 23 m2 de volumes supplémentaires aménageables en surfaces habitables

Un quartier résidentiel:

  • Jardin privatif avec vue sur les espaces paysagers
  • Garage individuel
  • Quartier calme, sécurisé

Des prestations d’un confort durable :

  • Une isolation renforcée pour réduire les déperditions de chaleur
  • Des matériaux de construction durables
  • Des équipements de qualité labélisés Qualitel

 

Plan du quartier

Détail des lots disponibles

Tous nos lots sont vendus

Exemple d’un 3 pièces évolutif 5 pièces
piece-evolutive

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* Prix de vente remisé de la maison n°5, en TVA à 20%. Dans la limite des stocks disponibles et sous conditions de ressources.

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Nous vous accompagnons tout au long de votre projet

  • LA RENCONTRE

    C'est la première prise de contact avec un professionnel expérimenté et à votre écoute, qui vous accompagne tout au long de votre réflexion : votre conseiller commercial . Il est LE responsable de votre projet et votre interlocuteur privilégié quel que soit le sujet. À vous de lui confier votre idée, de préciser vos ambitions, vos besoins…



    NOS SERVICES & ENGAGEMENTS

    Couple meeting real-estate agent to buy propertyEspace clients dédiés, Clairsienne s'engage à vous offrir des services de qualité à chaque étape de votre projet de logement neuf !
    Clairsienne vous accompagne étape par étape dans votre projet immobilier. Dès notre première rencontre jusqu'à la remise des clés, vous êtes guidés par un de nos conseillers qui fournit un suivi personnalisé, facilite vos démarches, et réponds à toutes vos questions dans le but de vous satisfaire à 100%.

  • RDV DE PRÉSENTATION PROJET

    Disposant de toute l’information nécessaire à l’élaboration de votre dossier, votre conseiller commercial étudie soigneusement votre projet : il vérifie sa faisabilité, marie vos possibilités et vos besoins. Dès le deuxième rendez-vous, il vous propose des solutions globales, incluant le logement et le financement, qui vous correspondent vraiment, sans oublier vos ambitions et vos contraintes.


    DÉCOUVREZ NOTRE ESPACE CLIENT

    siège-socialEn vous rendant sur l'espace client Clarisienne, vous pourrez donner vie à vos envies en personnalisant les finitions de votre futur logement : couleur de la faïence, revêtement des sols... Nos conseillers Clairsienne vous guideront dans le choix de vos prestations, pour vous constituer un logement sur mesure.

  • CONTRAT DE RÉSERVATION

    À l’issue de votre rendez-vous, si vous êtes intéressés, vous signerez un contrat de réservation. Ce contrat est plus connu sous le nom de promesse de vente, il s’agit en fait d’une promesse synallagmatique de vente. À l’inverse d’une promesse unilatérale qui n’engage que l'acheteur, la promesse synallagmatique engage les deux parties. Ce document vous permettra de concrétiser votre souhait d’acquérir le bien et d’en fixer les modalités.


    LES CLAUSES

    etape3En le signant, le promoteur s’engage à réserver le logement.
    Il doit contenir des éléments fondamentaux tels que la description du logement (surface habitable en m2, nombre de pièces, situation du logement dans l’immeuble), la description du programme sous forme de note explicative, le prix de vente, la date de conclusion du contrat définitif et délai d’achèvement de l’immeuble, la liste des équipements collectifs.

  • LE DOSSIER DE PRÊT

    Votre demande de prêt bancaire ne se fait pas au hasard. Votre conseiller commercial vous guide et vous accompagne dans la constitution d’un dossier complet. Votre banquier appréciera la solidité de votre dossier, et vous obtiendrez ainsi une réponse plus rapidement.



    ACCORD DE PRINCIPE ET OFFRE DE PRÊT

    dossier-financierEn effet, quelques jours après, vous recevrez un accord de principe de votre banquier pour le financement de votre prêt. Il vous remettra un document officiel qui précise l'ensemble des termes de votre futur crédit.

  • L' ACTE NOTARIAL

    La signature chez le notaire de l’acte, appelé « acte authentique » est le moment où vous devenez officiellement propriétaire de votre bien. Le notaire va d'abord lire l'intégralité de l'acte de vente à voix haute devant l'acheteur et le vendeur. Lors de cette étape importante, votre conseiller sera disponible pour vous accompagner si vous le souhaitez.


    APPELS DE FONDS

    NotaireUne fois l’acte authentique signé, vous allez commencer à payer partiellement votre logement selon l’avancée des travaux. Ceux sont les différentes étapes de la construction qui vont générer le déclenchement des appels de fonds.

  • REMISE DES CLÉS

    Vous découvrez pour la première fois votre maison entièrement finie. Vous vérifiez que tout est conforme à notre contrat et, bien sûr, à vos attentes. Nous vous remettons les clés, et ça y est, vous êtes enfin chez vous.



    PROFITEZ ENFIN DE VOTRE LOGEMENT

    kinder umarmen ihre eltern Prenez le temps de vous installer et découvrez enfin l'habitat qui vous ressemble. Les logements Clairsienne, des logement de qualité, d'un confort de vie idéal, en toute tranquillité.